La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della “lettera di conferma” che l’Agenzia Marine Land spedirà non appena ricevuto la caparra. Il cliente con il pagamento della caparra esprime la propria accettazione delle presenti condizioni generali di contratto. L’immobile è concesso in locazione esclusivamente per finalità turistica ai sensi dell’art. 1, comma 2, lettera c), della legge n. 431/98.
Il 30% del canone d’affitto deve essere versato a titolo di caparra direttamente all’Agenzia Marine Land mediante contante, vaglia postale o bonifico bancario. Il saldo del canone d’affitto, unitamente agli eventuali extra, dovrà essere versato all’arrivo al ritiro delle chiavi dell’appartamento. Le chiavi dell’appartamento verranno consegnate solo a seguito del completo pagamento del canone di locazione e delle eventuali ulteriori spese addizionali.
Eventuali disdette dovranno essere comunicate per iscritto. In questo caso la caparra versata, detratte le spese di spedizione, sarà restituita solamente qualora l’Agenzia Marine Land riesca a riaffittare l’appartamento. In caso contrario, qualora l’Agenzia Marine Land non riuscisse a riaffittare l’appartamento, il cliente sarà tenuto a versare anche il rimanente importo a saldo del canone pattuito.
L’arrivo deve avvenire nel giorno stabilito, tra le ore 16.00 e le ore 19.00 del pomeriggio presso l’ufficio dell’Agenzia Marine Land s.a.s. – Via della Bosega, 14 – Caorle (Ve). Il cliente dovrà essere munito di documento d’identità e del contratto di locazione. In caso di ritardo si prega di avvisare con anticipo l’Agenzia. Nel caso in cui il cliente non provveda al ritiro delle chiavi e al contestuale saldo di quanto dovuto entro le ore 12:00 del giorno successivo a quello d’inizio del periodo di locazione, l’Agenzia Marine Land potrà recedere dal contratto ritenendo la caparra, oppure nel caso in cui l’immobile non venga riaffittato a terzi, potrà pretendere il versamento dell’intero canone pattuito. Qualora il cliende decida di riconsegnare anticipatamente l’appartamento rispetto al giorno di fine locazione pattuito nel contratto di locazione, l’Agenzia Marine Land non restituirà il canone e le spese già versate.
Il cliente s’impegna ad avere la massima cura dell’appartamento e delle apparecchiature domestiche (stoviglie, frigo, materassi, ecc...). Eventuali rotture o danneggiamenti di oggetti devono essere risarciti ai prezzi di listino. A garanzia della conservazione dell’alloggio, alla consegna delle chiavi dovrà essere versato all’agenzia Marine Land un deposito cauzionale infruttifero di minimo € 50.00, che verrà restituito alla riconsegna dell’immobile, dopo verifica dello stato di pulizia e previo controllo dell’arredo e degli accessori. Qualora l’ammontare di eventuali danni o ammanchi dovesse superare l’importo del deposito cauzionale, anche questa differenza dovrà essere versata all’Agenzia Marine Land.
L’appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10:00 di mattina.
L’appartamento deve essere lasciato in perfetto stato di ordine e di pulizia, com’è stato trovato, libero da immondizie, con l’angolo cottura comprese stoviglie e pentole pulito ed il frigorifero vuoto, lasciando la porta aperta. In caso contrario saranno addebitate al cliente le spese per la pulizia fatte eseguire da imprese qualificate e che verranno quantificate in base allo stato in cui l’alloggio viene riconsegnato.
L’Agenzia Marine Land agisce soltanto in veste di intermediaria tra il cliente e il proprietario dell’appartamento. Nessuna responsabilità può quindi esserle attribuita per eventuali rotture, infortuni, smarrimenti, ritardi ed inconvenienti in genere che si dovessero verificare durante il soggiorno del cliente. L’agenzia si presterà in ogni modo a risolvere solo eventuali controversie che il cliente comunica in loco durante il soggiorno e non in periodi successivi, fermo restando che eventuali richieste di risarcimento danni vanno indirizzate al proprietario dell’appartamento per tramite agenzia.
Ai sensi e per gli effetti della legge n. 196/2003 sulla “Tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali”, la informiamo che i dati personali inseriti nel contratto saranno trattati dall’Agenzia Marine Land s.a.s. nel rispetto di tale legge, solo ed esclusivamente per le finalità connesse al servizio di prenotazione. L’invio del cliente all’agenzia della conferma di prenotazione esprime l’accettazione al trattamento dei dati personali contenuti nel contratto di locazione per le finalità sopra esposte.
Per ogni controversia che dovesse verificarsi, sarà competente esclusivamente il Foro ove ha sede l’Agenzia Marine Land.
Le presenti norme fanno parte integrante del contratto d’affitto stipulato con l’Agenzia Marine Land s.a.s. di Marcolongo Genny & C., e si intendono fin d’ora accettate integralmente ed incondizionatamente.